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INVESTISSEMENT • IMMOBILIER
Investir à Dubaï : immobilier de luxe dès 100 000€ avec des rendements jusqu'à 15% par an
Augmentez activement vos revenus locatifs ! Sans payer d'impôts* et sans prendre de crédit grâce à un financement direct promoteur !
Les investissements en franchise d'impôt commencent à seulement 100.000€ et bénéficient de revenus locatifs NET compris entre 8 à 15 % par an. Il n'y a jamais eu de meilleure occasion de profiter du marché résidentiel actuel
Les principaux avantages
- Un environnement haut de gamme : une ville moderne et futuriste avec des paysages uniques et des infrastructures de premier ordre. Tout est conçu pour le confort, les affaires et le luxe.
- Des propriétés de luxe à des prix abordables : le prix moyen du m² à Dubaï n'est que de 2.065€, contre 10.576€ à Paris, 15.400€ à Londres ou 12.275€ à New York.
- Rentabilité supérieure : les revenus locatifs se situent entre 8 et 15 % par an, avec une garantie de paiement anticipé de 12 mois. Financement direct avec le promoteur, pas de banques.
- Aucune taxe : Pas d'impôt sur le revenu, pas de taxe sur les loyers, pas de TVA sur les investissements immobiliers.
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Sécurité maximale : lois strictes, criminalité quasi nulle. Vous pouvez vous promener tranquillement, de jour comme de nuit, sans voir un seul policier.
Le nouvel eldorado des investisseurs immobiliers
Dubaï combine des prix au m² peu élevés avec une demande en constante augmentation. En 1968, elle comptait 59 000 habitants. Aujourd'hui, plus de 3,6 millions (2024), avec un taux de croissance annuel de 10,7%.
Nous vous aidons à trouver le bien idéal en fonction de votre budget, avec une rentabilité élevée et, dans de nombreux cas, un loyer garanti payé à l'avance.
📌 Exemple :
Votre investissement est rentabilisé en moins de 10 ans, avec une revalorisation minimale de 20%.
Vous n'avez pas besoin de passer par une banque
Vous pouvez financer directement auprès des promoteurs, par tranches de 5, 7 ou jusqu'à 10 ans selon le projet, sans banques.
Il existe beaucoup de programmes avec des appartements à moins de 100.000€
Certaines compagnies vous assure 10% de rentabilité pendant 3 ans en vous remettant 3 chèques de 10.000€ pour les 3 années à venir. Cela vous garantie de payer l’appartement seulement 70.000€
Ainsi, si vous décidez de le revendre immédiatement 100.000€, vous aurez gagné 30.000€ en 3 ans sans rien faire !
Un service clé en main pour vos investissements dans la ville la plus luxueuse du monde.
Que vous recherchiez une résidence de luxe avec vue sur la mer, un appartement moderne dans le centre ou une villa dans un quartier exclusif, nous vous accompagnons à chaque étape de votre investissement.
- Des appartements élégants à partir de 100.000€
- Des villas haut de gamme avec des finitions de qualité
- Des projets avec une gestion locative simplifiée et des revenus garantis
- Une qualité de vie, des services de premier ordre et des impôts nuls.
Située à quelques heures de l'Afrique, de l'Inde et de la Chine, elle est devenue le nouveau point de rencontre des entrepreneurs et des nouveaux millionnaires.
Pourquoi c'est le bon moment pour investir dans l’immobilier à Dubaï ?
Dubaï vit un moment unique. Entre croissance accélérée, avantages fiscaux et ouverture totale aux investissements étrangers, tout va dans le même sens : c'est le moment idéal pour investir.
- Dubaï veut devenir la ville la plus visitée au monde d'ici 2030.
- Visas simplifiés et propriété étrangère à 100%.
- Situation stratégique entre l'Europe, l'Asie et l'Afrique.
- De plus en plus de résidents achètent plutôt que de louer.
- Le marché de l'immobilier bat des records de vente.
Votre accompagnement complet et personnalisé
Nous vous guidons du début à la fin pour trouver le bien idéal, avec une rentabilité élevée et des conditions conçues pour faciliter votre investissement.
- Sélection des meilleurs biens en fonction de vos critères
- Accès à des offres exclusives et à des projets à fort potentiel
- Conseils personnalisés et soutien administratif
- Possibilité de financement direct avec certains promoteurs
Si vous résidez en France et percevez des revenus de source étrangère, vous devez impérativement vous référer à la convention fiscale conclue entre la France et les Émirats arabes unis
Les bénéfices et autres revenus positifs qui proviennent des Emirats arabes unis sont imposables en France lorsqu'ils reviennent à un résident de France. L'impôt payé dans les Emirats arabes unis n'est pas déductible pour le calcul du revenu imposable en France mais le bénéficiaire a droit à un crédit d'impôt imputable sur l'impôt français dans la base duquel ces revenus sont compris.
Pour plus d’informations veuillez vous référer à la convention fiscale conclue entre la France et les Émirats arabes unis.
Ce contenu a été rédigé à des fins d'information commerciale en collaboration avec nos partenaires. Les informations présentées ne constituent pas un conseil en investissement et sont fournies à titre indicatif.