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Investir à Dubaï : l'immobilier de luxe dès 100.000€ avec des rendements allant jusqu'à 15% !

Augmentez activement vos revenus locatifs ! Sans payer d'impôts* et sans prendre de crédit grâce à un financement direct promoteur !

Les investissements en franchise d'impôt commencent à seulement 100.000€ et bénéficient de revenus locatifs NET compris entre 8 à 15 % par an. Il n'y a jamais eu de meilleure occasion de profiter du marché résidentiel actuel

Les principaux avantages :

  • Un cadre idyllique: Ville futuriste avec des paysages à couper le souffle. Dubaï possède l’infrastructure que l’on pourrait attendre d’un centre d’affaires de classe mondiale.
  • Des biens de prestiges abordables: Le prix moyen du m2 à Dubaï est de 2,065€, tandis qu'il est de 10,576€ à Paris, de 15,400€ à Londres et de 12,275€ à New York.
  • Une rentabilité exceptionnelle: Des rendements locatifs élevés 8 à 15% par an. Garantie des loyers avec un paiement d’un an d’avance. Financement direct promoteur.
  • ​Aucun impôts, aucune taxes: Dubaï n’impose aucun impôt sur le revenu à ses résidents, il n'y a pas d’impôt sur les loyers ni aucune taxe sur la valeur ajoutée (TVA) sur les investissements immobiliers.
  • ​Un environnement sûr et sécurisé: La loi est très stricte dans les Emirats . Il n’y a quasi aucune délinquance. Le taux de criminalité est proche de 0.  Jamais vous ne vous serez senti autant en sécurité sans même voir un policier.

Le nouvel eldorado des investisseurs immobiliers

En plus d’un prix au m2 très bas, Il y a une augmentation de la demande de biens immobiliers, comme en témoigne leur population. D’une population de 59 000 habitants depuis 1968, elle est passée à 2,9 millions en 2020, marquant une croissance annuelle de 10,7%.

Nous serons heureux de vous guider dans votre recherche d’appartement ou d'une villa qui peut vous offrir une excellente rentabilité selon votre budget. De plus, une garantie des loyers avec un paiement d’un an d’avance est proposée pour faciliter votre acquisition et votre trésorerie.

Par exemple, un appartement à 120.000€ vous rapportera en moyenne 10.800€ de revenus locatifs, payés chaque année, en 1 seule fois. Même chose pour une villa à 1 million d’euros, vous gagnerez jusqu’à 95.000€ de revenus locatifs NET d'impôts*.

Et ce n'est pas tout : le bien est rentabilisé en 10 ans et profite d'une augmentation de sa valeur de 20% minimum. 

Un autre grand avantage est le fait que vous n'avez pas besoin de passer par une banque. Vous pouvez financer votre bien directement avec les promoteurs sur 5, 7 ou 10 pour certains d’entre eux

Ne ratez pas l'occasion d'être propriétaire d'un bien d’exception à moindre coût !

Il existe beaucoup de programmes avec des appartements à moins de 100.000€. Certaines compagnies vous assure 10% de rentabilité pendant 3 ans en vous remettant 3 chèques de 10.000€ pour les 3 années à venir. Cela vous garantie de payer l’appartement seulement 70.000€.

Ainsi, si vous décidez de le revendre immédiatement 100.000€, vous aurez gagné 30.000€ en 3 ans sans rien faire !
Profitez d'un service clé en main pour vos investissements immobiliers dans la ville la plus luxueuse du monde.
Dubai est une ville qui est basée uniquement sur le futur .

Situé à quelques heures de vol de l’Afrique de l’Inde et de la Chine , beaucoup de nouveaux millionnaires viennent et continueront à venir s’installer à Dubai .

Il n’y a aucun équivalent dans le monde en terme de service et qualité de vie et cela n’a pas de prix. Outre le faite qu’il y ait zéro impôt, beaucoup s’y installent pour le cadre et style de vie .

Est-ce le bon moment pour investir dans l’immobilier à Dubaï ?

La ville a pour objectif de devenir la place la plus visitée au monde d'ici 2025, ce qui signifie que c’est le moment est idéal pour investir dans l’immobilier.

Tous les changements récents apportés par les visas Golden, Green, Freelance et de retraite, l’autorisation de la propriété à 100 % par des étrangers, donnent un coup de fouet au marché immobilier. À cela s’ajoute le positionnement stratégique des Émirats Arabes Unis pour faire des affaires.

Cet environnement favorable n’a non seulement attiré les investisseurs étrangers, mais aussi et surtout les résidents. Grâce au cadre avantageux de Dubaï, ses résidents ont préféré y investir, si bien que le profil actuel des acheteurs se compose davantage de salariés qui optent pour la propriété

En combinant tous ces éléments, on obtient une vision très ensoleillée pour l’immobilier à Dubaï qui aborde la nouvelle année avec des ventes records. De plus, malgré la pandémie, Dubaï reste une destination favorable à l’investissement immobilier et le tourisme ne cesse de croître.

Et vous ? Voulez-vous devenir propriétaire d'un bien d'exception à Dubai ?

Si vous cherchiez à investir dans l’immobilier à Dubaï, nos agents immobiliers vous accompagneront tout le long du projet. Contactez-nous tout simplement pour avoir l’ensemble des informations.
Si vous résidez en France et percevez des revenus de source étrangère, vous devez impérativement vous référer à la convention fiscale conclue entre la France et les Émirats arabes unis

Les bénéfices et autres revenus positifs qui proviennent des Emirats arabes unis sont imposables en France lorsqu'ils reviennent à un résident de France. L'impôt payé dans les Emirats arabes unis n'est pas déductible pour le calcul du revenu imposable en France mais le bénéficiaire a droit à un crédit d'impôt imputable sur l'impôt français dans la base duquel ces revenus sont compris. 

Pour plus d’informations veuillez vous référer à la convention fiscale conclue entre la France et les Émirats arabes unis :
https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/media/10_conventions/emirats_arabes_unis/emirats-arabes-unis_convention-avec-les-emirats-arabes-unis_fd_2138.pdf